Үлескерлердің ақшасын тартуға рұқсат беру қағидаларын бекіту туралы

Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің 2016 жылғы 29 шілдедегі № 352 бұйрығы. Қазақстан Республикасының Әділет министрлігінде 2016 жылы 31 тамызда № 14188 болып тіркелді.

      ЗҚАИ-ның ескертпесі!
      Бұйрық 10.10.2016 ж. бастап қолданысқа енгізіледі

      "Тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу туралы" Қазақстан Республикасы Заңының 5-бабы 11) тармақшасына сәйкес БҰЙЫРАМЫН:

      Ескерту. Кіріспе жаңа редакцияда – ҚР Өнеркәсіп және құрылыс министрінің 26.03.2024 № 109 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

      1. Қоса беріліп отырған Үлескерлердің ақшасын тартуға рұқсат беру қағидалары бекітілсін.

      2. Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрлігінің Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық істері комитеті заңнамада белгіленген тәртіппен:

      1) осы бұйрықты Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінде мемлекеттік тіркеуді;

      2) осы бұйрық Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінде мемлекеттік тіркелгеннен кейін күнтізбелік он күн ішінде осы бұйрықтың көшірмесін баспа және электронды түрде ресми жариялауға мерзімді баспа басылымдарына және "Әділет" ақпараттық-құқықтық жүйесіне, сондай-ақ тіркелген бұйрықты алған күннен бастап күнтізбелік он күн ішінде Қазақстан Республикасы нормативтік құқықтық актілерінің эталондық бақылау банкіне енгізу үшін Республикалық құқықтық ақпарат орталығына жіберуді;

      3) осы бұйрықты Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрілігінің интернет-ресурсына орналастыруды;

      4) осы бұйрық Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінде мемлекеттік тіркелгеннен кейін он жұмыс күні ішінде осы тармақтың 1), 2) және 3) тармақшаларында көзделген іс-шараларды орындау туралы мәліметтерді Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрлігінің Заң департаментіне ұсынуды қамтамасыз етсін.

      3. Осы бұйрықтың орындалуын бақылау жетекшілік ететін Қазақстан Республикасының Ұлттық экономика вице-министріне жүктелсiн.

      4. Осы бұйрық 2016 жылғы 10 қазаннан бастап қолданысқа енгізіледі және ресми жариялануға тиіс.

      Қазақстан Республикасының
Ұлттық экономика министрі 		Қ. Бишімбаев

  Қазақстан Республикасы
Ұлттық экономика министрінің
2016 жылғы 29 шілдедегі
№ 352 бұйрығымен бекітілген

Үлескерлердің ақшасын тартуға рұқсат беру қағидалары

      Ескерту. Қағидалар жаңа редакцияда - ҚР Өнеркәсіп және құрылыс министрінің 18.05.2026 № 243 (алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік алпыс күн өткен соң қолданысқа енгізіледі) бұйрығымен.

1-тарау. Жалпы ережелер

      1. Осы үлескерлердің ақшасын тартуға рұқсат беру қағидалары (бұдан әрі – Қағидалар) "Тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу туралы" Қазақстан Республикасы Заңының (бұдан әрі – Заң) 5-бабының 11) тармақшасына, "Мемлекеттік және әлеуметтік жауапкершілігі бар көрсетілетін қызметтер туралы" Қазақстан Республикасы Заңының 10-бабының 1) тармақшасына, "Рұқсаттар және хабарламалар туралы" Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес әзірленді және үлескерлердің ақшасын тартуға рұқсат беру тәртібін айқындайды.

      Осы Қағидаларда мынадай негізгі ұғымдар пайдаланылады:

      1) тұрғын үй құрылысына үлестік қатысудың бірыңғай цифрлық жүйесі (бұдан әрі – Жүйе) – тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу туралы шарттарды және реновациялау шеңберінде тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу туралы шарттды жүйелендіруге және есепке алуға және олар бойынша талап ету құқықтарын қайта табыстау туралы мәліметтерге арналған цифрлық жүйе;

      2) квартирограмма – тұрғын және тұрғын емес үй-жайларды немесе жеке тұрғын үй кешенін сатып алуға байланысты құқықтар мен міндеттердің, оның ішінде жоспарланған жобаларда және салынып жатқан көппәтерлі тұрғын үйлерде немесе жеке тұрғын үй кешенінде үлестер мен пайлардың есебін жүргізу үшін техникалық параметрлері (алаңы, қабаттылығы, үй-жайдың түрі, пәтерлер саны, үй-жайдың нөмірі, кіреберістің нөмірі, жер учаскесінің алаңы, тұрақ орындары) бар мәліметтер;

      3) тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу саласындағы құрылыс салушы (бұдан әрі – құрылыс салушы) – өзінің меншікті және (немесе) уәкілетті компанияның жарғылық капиталына қатысу арқылы тартылған ақша есебінен, көппәтерлі тұрғын үй немесе жеке тұрғын үйлер кешені құрылысына үлестік қатысуды ұйымдастыру жөніндегі қызметті жүзеге асыратын заңды тұлға;

      4) уәкілетті компания – дауыс беретін акцияларының (жарғылық капиталға қатысу үлестерінің) жүз пайызы құрылыс салушыға тиесілі, көппәтерлі тұрғын үйдің немесе жеке тұрғын үйлер кешенінің үлестік құрылысын және көппәтерлі тұрғын үйдегі немесе жеке тұрғын үй кешеніндегі үлестерді іске асыруды қамтамасыз ету жөніндегі қызметті жүзеге асыратын, арнайы экономикалық аймақтардағы қызметті қоспағанда, қандай да бір өзге коммерциялық қызметпен айналысуға құқығы жоқ заңды тұлға;

      5) тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу саласындағы уәкілетті орган (бұдан әрі – уәкілетті орган) – тұрғын үй құрылысындағы үлестік қатысу саласында басқаруды, сондай-ақ өз құзыреті шегінде салааралық үйлестіруді жүзеге асыратын орталық атқарушы орган;

      6) үлескер – көппәтерлі тұрғын үйдегі немесе жеке тұрғын үйлер кешеніндегі үлесті алу мақсатында тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу туралы шартты жасасқан жеке тұлға (уақытша болатын шетелдіктерді қоспағанда), заңды тұлға немесе бірлескен қызмет туралы шартқа сәйкес қызметті жүзеге асыратын тұлға (жай серіктестік, консорциум).

      2. "Үлескерлердің ақшасын тартуға рұқсат беру" мемлекеттік көрсетілетін кызметті (бұдан әрі – мемлекеттік көрсетілетін қызмет) облыстардың, Астана, Алматы және Шымкент қалаларының, аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың жергілікті атқарушы органдары (бұдан әрі – көрсетілетін қызметті беруші) көрсетеді.

      2-1. Орталық мемлекеттік органдар, астананың, облыстардың, республикалық маңызы бар қалалардың, аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың жергілікті атқарушы органдары, қаладағы аудандардың, аудандық маңызы бар қалалардың, кенттердің, ауылдардың, ауылдық округтердің әкімдері және көрсетілетін қызметті берушілер мемлекеттік қызмет көрсету тәртібін айқындайтын заңға тәуелді нормативтік құқықтық акт бекітілген немесе өзгертілген күннен бастап үш жұмыс күні ішінде оны көрсету тәртібі туралы ақпаратты жаңартады және Бірыңғай байланыс-орталығына және "цифрлық үкіметтің" операторына жібереді.

2-тарау. Үлескерлердің ақшасын тартуға рұқсат беру тәртібі

      3. Заңды тұлғалар – құрылыс салушы және уәкілетті компания (бұдан әрі – көрсетілетін қызметті алушы) мемлекеттік көрсетілетін қызметті алу үшін көрсетілетін қызметті берушіге "цифрлық үкіметтің" веб-порталы: www.egov.kz, www.elicense.kz (бұдан әрі – портал) және/ немесе цифрлық объектісі – www.qazreestr.kz жүйесі арқылы осы Қағидаларға 1-қосымшаға сәйкес мемлекеттік қызмет көрсетуге қойылатын негізгі талаптар тізбесінің 10-тармағында көзделген құжаттарды қоса бере отырып, өтінімді жібереді.

      4. Мемлекеттік қызмет көрсетуге қойылатын негізгі талаптардың тізбесі осы Қағидаларға 1-қосымшада жазылған.

      5. Құжаттарды портал және/немесе жүйе арқылы берген кезде Көрсетілетін қызметті алушы электрондық цифрлық қолтаңбамен (бұдан әрі - ЭЦҚ) куәландырылған өтінімді жібереді.

      Көрсетілетін қызметті алушының "жеке кабинетіне" мемлекеттік көрсетілетін қызмет нәтижесін алу күні мен уақыты көрсетіле отырып, мемлекеттік қызметті көрсету үшін өтінімнің қабылданғаны туралы мәртебе жіберіледі.

      Жүйе өтінімді тіркеуді олар түскен күні жүзеге асырады.

      Көрсетілетін қызметті алушы жұмыс уақыты аяқталғаннан кейін, демалыс және мереке күндері жүгінген жағдайда, Қазақстан Республикасының еңбек заңнамасына сәйкес өтінімді қабылдау және мемлекеттік қызметті көрсету нәтижесін беру келесі жұмыс күні жүзеге асырылады.

      6. Мемлекеттік қызмет көрсету мерзімі 8 (сегіз) жұмыс күнін құрайды.

      7. Көрсетілетін қызметті беруші өтініш пен ұсынылған құжаттар тіркелген сәттен бастап екі жұмыс күні ішінде олардың толықтығын тексереді, көрсетілетін қызметті алушы құжаттар топтамасын толық ұсынбаған жағдайда өтінішті одан әрі қараудан дәлелді бас тарту дайындап, портал және/ немесе жүйе арқылы арқылы көрсетілетін қызметті алушының "жеке кабинетіне" жібереді.

      Көрсетілетін қызметті беруші құжаттарымен қоса өтінішті қарау нәтижелері бойынша осы Қағидаларға 1-қосымшаға сәйкес үлескерлердің ақшасын тартуға рұқсат беру мемлекеттік көрсетілетін қызметтің нәтижесін ресімдейді, қол қояды және оны не осы Қағидаларға 2-қосымшада көзделген жағдайларда және негіздер бойынша мемлекеттік қызмет көрсетуден бас тарту туралы дәлелді жауапты портал және/ немесе жүйе арқылы көрсетілетін қызметті алушының "жеке кабинетіне" жібереді.

      Қазақстан Республикасы Әкімшілік рәсімдік-процестік кодексінің (бұдан әрі – ҚР ӘРПК) 73-бабына сәйкес мемлекеттік қызметті көрсетуден бас тарту үшін негіздер анықталған кезде көрсетілетін қызметті беруші көрсетілетін қызметті алушыға мемлекеттік қызметті көрсетуден бас тарту туралы алдын ала шешім, сондай-ақ алдын ала шешім бойынша көрсетілетін қызметті алушыға позициясын білдіру мүмкіндігі үшін тыңдауды өткізу уақыты мен орны (тәсілі) туралы хабарлайды.

      Тыңдау туралы хабарлама мемлекеттік қызмет көрсету мерзімі аяқталғанға дейін кемінде 3 (үш) жұмыс күні бұрын жіберіледі. Тыңдау хабарлама жасалған күннен бастап 2 (екі) жұмыс күнінен кешіктірілмей жүргізіледі.

      Тыңдау нәтижелері бойынша көрсетілетін қызметті алушыға көрсетілетін қызметті берушінің уәкілетті тұлғасының ЭЦҚ қойылған электрондық құжат нысанында жеткізгіште оң нәтиже не осы Қағидаларға 3-қосымшаға сәйкес мемлекеттік қызметті көрсетуден дәлелді бас тарту жіберіледі.

      Өтініш оң қаралған және үлескерлердің ақшасын тартуға рұқсат берілген жағдайда, тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу туралы шарттарды одан әрі есепке қою үшін жүйе автоматты түрде құрылыс объектісін Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің 2016 жылғы 30 қыркүйектегі №434 бұйрығымен бекітілген (нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 14311 болып тіркелген) жергілікті атқарушы органдардың тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу туралы шарттарды және реновациялау шеңберінде тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу туралы шарттарды, сондай-ақ олар бойынша талап ету құқықтарын басқаға беру туралы шарттарды есепке алуды жүргізу қағидаларына сәйкес тіркейді.

      8. Көрсетілетін қызметті беруші құрылыс салушы және (немесе) уәкілетті компания Заңның 9-бабының 1, 1-1, 3 және 5-тармақтарында және 10-бабының 1 және 3-тармақтарында белгіленген бір немесе бірнеше талаптарға сәйкес келмеген жағдайларда рұқсат беруден бас тартады.

      9. Көрсетілетін қызметті алушылар дәлелді бас тарту кезінде көрсетілген ескертулерді жойғаннан кейін үлескерлердің ақшасын тартуға рұқсат беруге қайтадан өтініш бере алады немесе оған сот тәртібімен шағым жасай алады.

      10. Көрсетілетін қызметті беруші мемлекеттік қызмет көрсету сатысы туралы деректерді цифрландыру саласындағы уәкілетті орган белгілеген тәртіппен мемлекеттік қызметтер көрсету мониторингінің цифрлық жүйесіне енгізуді қамтамасыз етеді.

      Рұқсаттар мен хабарламалардың мемлекеттік цифрлық жүйесі арқылы мемлекеттік қызмет көрсету кезінде мемлекеттік қызмет көрсету сатысы туралы деректер автоматты режимде мемлекеттік қызметтерді көрсету мониторингінің цифрлық жүйесіне түседі.

      10-1. Көрсетілетін қызметті беруші құжаттарды Рұқсаттар мен хабарламалардың мемлекеттік цифрлық жүйесіне беруді Қазақстан Республикасы Ақпарат және коммуникациялар министрінің 2016 жылғы 29 қазандағы № 232 бұйрығымен (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 14483 болып тіркелген) бекітілген Рұқсаттар мен хабарламалардың мемлекеттік ақпараттық жүйесінің жұмыс істеу қағидаларының 46-тармағына сәйкес қамтамасыз етеді.

      10-2) Көрсетілетін қызметті беруші нақты уақыт режимінде рұқсаттар мен хабарламалардың мемлекеттік цифрлық тізілімінде мемлекеттік қызмет көрсету нәтижелері туралы барлық қажетті тарихи деректерді толтыруды және сақтауды қамтамасыз етеді.

3-тарау. Мемлекеттік қызметтер көрсету мәселелері бойынша көрсетілетін қызметті берушінің және (немесе) оның лауазымды адамдарының шешімдеріне, әрекеттеріне (әрекетсіздігіне) шағымдану тәртібі

      11. Мемлекеттік қызметтер көрсету мәселелері бойынша шағымды қарауды жоғары тұрған әкімшілік орган, лауазымды адам, мемлекеттік қызметтер көрсету сапасын бағалау және бақылау жөніндегі уәкілетті орган (бұдан әрі – шағымды қарайтын орган) жүргізеді.

      Шағым көрсетілетін қызметті берушіге және (немесе) шешіміне, әрекетіне (әрекетсіздігіне) шағым жасалатын лауазымды адамға беріледі.

      ҚР ӘРПК-нің 91-бабының 4-тармағына сәйкес көрсетілетін қызметті беруші, шешіміне, әрекетіне (әрекетсіздігіне) шағым жасалатын лауазымды адам шағым келіп түскен күннен бастап үш жұмыс күнінен кешіктірмей оны және әкімшілік істі шағымды қарайтын органға жолдайды.

      3 (үш) жұмыс күні ішінде қолайлы акт қабылданған, шағымда көрсетілген талаптарды толық қанағаттандыратын әкімшілік іс-әрекет жасалған жағдайда, көрсетілетін қызметті беруші шағымды қарайтын органға (жоғары тұрған әкімшілік органға және (немесе) лауазымды адамға) шағымды жібермейді.

      Көрсетілетін қызметті берушінің мекенжайына келіп түскен көрсетілетін қызметті алушының шағымы Заңның 25-бабы 2-тармағына сәйкес тіркелген күнінен бастап 5 (бес) жұмыс күні ішінде қаралуға тиіс.

      Мемлекеттік қызметтер көрсету сапасын бағалау және бақылау жөніндегі уәкілетті органның мекенжайына келіп түскен көрсетілетін қызметті алушының шағымы тіркелген күнінен бастап 15 (он бес) жұмыс күні ішінде қаралуға тиіс.

      Егер заңда өзгеше көзделмесе, сотқа дейінгі тәртіппен шағым жасалғаннан кейін сотқа жүгінуге жол беріледі. Егер заңда жоғары тұрған органға шағым жасау қажеттілігінсіз сотқа жүгіну мүмкіндігі көзделген жағдайда, әкімшілік актісіне, әкімшілік әрекетіне (әрекетсіздігіне) дау айтылатын әкімшілік орган, лауазымды адам сотқа пікірмен қатар жоғары тұрған әкімшілік орган басшысының, лауазымды адамының уәжді ұстанымын ұсынады.

      12. Көрсетілген мемлекеттік қызмет нәтижелерімен келіспеген жағдайда, көрсетілетін қызметті алушы Қазақстан Республикасының заңнамасында белгіленген тәртіппен сотқа жүгінеді.

  Үлескерлердің ақшасын тартуға
рұқсат беру және
"Үлескерлердің ақшасын
тартуға рұқсат беру"
мемлекеттік қызмет көрсету
қағидаларына 1-қосымша

Мемлекеттік қызметті көрсетуге қойылатын негізгі талаптар тізбесі

1

Мемлекеттік көрсетілетін қызметтің атауы

Үлескерлердің ақшасын
тартуға рұқсат беру

2

Көрсетілетін қызметті берушінің атауы

Облыстардың, Астана, Алматы және Шымкент қалаларының, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың жергілікті атқарушы органдары

3

Мемлекеттік көрсетілетін қызметтің кіші түрінің (бар болса) атауын

Жоқ

4

Мемлекеттік қызметті және оның кіші түрлерін (бар болса) көрсету тәсілдері

1) цифрлық объекті – www.qazreestr.kz тұрғын үй құрылысына үлестік қатысудың бірыңғай цифрлық жүйе (бұдан әрі – Жүйе);
2) (single sign-on) бірыңғай кіру технологиясы арқылы Жүйемен интеграцияланған "цифрлық үкімет" веб-порталы (бұдан әрі – веб-портал).

5

Мемлекеттік қызметті және оның кіші түрлерін (бар болса) көрсету мерзімі

8 (сегіз) жұмыс күні

6

Мемлекеттік қызметті және оның кіші түрлерін (бар болса) көрсету нысаны

Электрондық (ішінара цифрландырылған)

7

Мемлекеттік қызметті және оның кіші түрлерін (бар болса) көрсету нәтижесі

Үлескерлердің ақшасын тартуға рұқсат беру не мемлекеттік қызметті көрсетуден дәлелді бас тарту туралы жауап

8

Мемлекеттік қызметті және оның кіші түрлерін (бар болса) көрсету кезінде көрсетілетін қызметті алушыдан алынатын төлемақы мөлшерін және Қазақстан Республикасының заңнамасында көзделген жағдайларда оны алу тәсілдері

Тегін

9

Көрсетілетін қызметті берушінің, Мемлекеттік корпорацияның және ақпарат объектінің жұмыс графигі

1) веб-портал – жөндеу жұмыстарын жүргізуге байланысты техникалық үзілістерді қоспағанда, тәулік бойы (көрсетілетін қызметті алушы жұмыс уақыты аяқталғаннан кейін, Қазақстан Республикасының еңбек заңнамасына сәйкес демалыс және мереке күндері жүгінген кезде өтінішті қабылдау және мемлекеттік көрсетілетін қызметті көрсету нәтижесін беру келесі жұмыс күні жүзеге асырылады).
2) көрсетілетін қызметті беруші – Қазақстан Республикасының еңбек заңнамасына және "Қазақстан Республикасындағы мерекелер туралы" Қазақстан Республикасы Заңының 5-бабына сәйкес демалыс және мереке күндерінен басқа, дүйсенбіден жұмаға дейін Астана қаласының уақыты бойынша сағат 9.00-ден 18.30-ға дейін, түскі үзіліс сағат 13.00-ден 14.30-ға дейін;
3) Жүйе – жөндеу жұмыстарын жүргізуге байланысты техникалық үзілістерді қоспағанда, тәулік бойы (көрсетілетін қызметті алушы немесе көрсетілетін қызметті беруші жұмыс уақыты аяқталғаннан кейін, Қазақстан Республикасының Еңбек кодексіне сәйкес демалыс және мереке күндері жүгінген кезде мемлекеттік көрсетілетін қызмет көрсету келесі жұмыс күні жүзеге асырылады).

10

Мемлекеттік қызметті және оның кіші түрлерін (бар болса) көрсету үшін көрсетілетін қызметті алушыдан талап етілетін құжаттар мен мәліметтердің тізбесі

Екінші деңгейдегі банктің жобаға қатысу тәсілімен тұрғын үй құрылысына үлестік қатысуды ұйымдастыру кезінде:
1) көрсетілетін қызметті алушының ЭЦҚ-мен куәландырылған үлескерлердің ақшасын тартуға рұқсат беру туралы өтінім;
2) көп пәтерлі тұрғын үй немесе жеке тұрғын үйлер кешені туралы мәліметтер (атауы, орналасқан жері, пәтер бағдарламасы және техникалық сипаттамалары);
3) құрылыс салушының республикалық маңызы бар қалалардағы, астанадағы құрылыста жалпы алаңы кемінде он мың шаршы метр және өзге де әкімшілік-аумақтық бірліктердегі құрылыста кемінде бес мың шаршы метр көппәтерлі тұрғын үйлер және (немесе) жеке тұрғын үйлер кешеніндегі құрылысының объектілерін өткізу, оның ішінде тапсырыс беруші, мердігер (бас мердігер) ретінде жиынтығында кемінде екі жыл тәжірибесін растайтын объектіні пайдалануға қабылдау актісінің (-лерінің) электрондық көшірмесі (мемлекеттік цифрлық жүйеде ақпарат болмаған жағдайда);
4) мемлекет берген уақытша өтеулі жер пайдалану (жалдау) құқығымен немесе меншік құқығымен тиесілі жер учаскесіне құқық белгілейтін құжаттың электрондық көшірмесі (мемлекеттік цифрлық жүйеде ақпарат болмаған жағдайда);
5) ведомстводан тыс кешенді сараптаманың оң қорытындысымен көппәтерлі тұрғын үй және (немесе) жеке тұрғын үйлер кешеніндегі құрылысы жобасының жобалау-сметалық құжаттамасының электрондық көшірмесі;
6) екінші деңгейдегі банк пен уәкілетті компания арасында жасалған банктік қарыздың кредиттік шартының электрондық көшірмесі;;
7) аяқталмаған құрылыс құнын шегергендегі ведомстводан тыс кешенді сараптаманың оң қорытындысы бар, көппәтерлі тұрғын үйдің немесе жеке тұрғын үйлер кешенінің құрылысы жобасының жобалау-сметалық құжаттамасында көзделген сомаға несие берешегінің болуы туралы анықтамасының электрондық көшірмесі.
Көп пәтерлі тұрғын үйдің қаңқасы тұрғызылғаннан кейін үлескерлердің ақшасын тарту тәсілімен тұрғын үй құрылысына үлестік қатысуды ұйымдастыру кезінде:
1) көрсетілетін қызметті алушының ЭЦҚ-мен куәландырылған үлескерлердің ақшасын тартуға рұқсат беру туралы өтінім;
2) көп пәтерлі тұрғын үй туралы мәліметтер (атауы, орналасқан жері, пәтер бағдарламасы және техникалық сипаттамалары);
3) салынған объектілердің тәжірибесін растайтын объектіні пайдалануға қабылдау соңғы үш жыл бойы, оның ішінде тапсырыс беруші, мердігер (бас мердігер) ретінде республикалық маңызы бар қалалардағы, астанадағы құрылыс кезінде жиынтығында жалпы алаңы кемінде отыз алты мың шаршы метр және өзге де әкімшілік-аумақтық бірліктердегі құрылыс кезінде кемінде он сегіз мың шаршы метр көппәтерлі тұрғын үйлерді Қазақстан Республикасының аумағында салуға және объектіні пайдалануға қабылдау актісінің электрондық көшірмесі. Бұл ретте, құрылыс салушының еншілес ұйымдарының жиынтық тәжірибесі есепке алынады (мемлекеттік цифрық жүйеде ақпарат болмаған жағдайда);
4) мемлекет берген уақытша өтеулі жер пайдалану (жалдау) құқығымен немесе меншік құқығымен тиесілі жер учаскесіне құқық белгілейтін құжаттың электрондық көшірмесі (мемлекеттік цифрлық жүйеде ақпарат болмаған жағдайда);
5) ведомстводан тыс кешенді сараптаманың оң қорытындысымен көппәтерлі тұрғын үй құрылысы жобасының жобалау-сметалық құжаттамасының электрондық көшірмесі;
6) көппәтерлі тұрғын үй қаңқасының аяқталған құрылысының болуы туралы инжинирингтік компания есебінің электрондық көшірмесі;
7) инжинирингтік компаниямен шарттың электрондық көшірмесі.
Құрылыс-монтаждау жұмыстарының басталғаны туралы хабарлама құжаты туралы мәліметтерді Көрсетілетін қызметті беруші "цифрлық үкімет" шлюзі арқылы тиісті мемлекеттік цифрлық жүйеден алады.

11

Мемлекеттік қызметті және оның кіші түрлерін (бар болса) көрсетуден бас тарту үшін Қазақстан Республикасының заңдарында белгіленген негіздер

1) Мемлекеттік көрсетілетін қызметті алу үшін Көрсетілетін қызметті алушы ұсынған құжаттардың және (немесе) олардың құрамындағы деректердің (мәліметтердің) анық еместігі анықталған жағдайда;
2) Көрсетілетін қызметті алушының және (немесе) мемлекеттік қызмет көрсету үшін қажетті ұсынылған материалдардың, объектілердің, деректердің және мәліметтердің "Тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу туралы" Қазақстан Республикасының Заңында белгіленген талаптарға сәйкес келмеуі;
3) Көрсетілетін қызметті алушыға қатысты мемлекеттік көрсетілетін қызметті алуды талап ететін немесе қызметтің жекелеген түрлерімен айналысуға тыйым салатын заңды күшіне енген сот шешімі (үкімі) болса;
4) Көрсетілетін қызметті алушыға қатысты соттың заңды күшіне енген шешімі болып, соның негізінде Көрсетілетін қызметті алушының мемлекеттік көрсетілетін қызметті алумен байланысты арнаулы құқығынан айырылуы.

12

Мемлекеттік қызметтің, оның ішінде электрондық нысанда және Мемлекеттік корпорация арқылы көрсетілетін қызметтің ерекшеліктері ескеріле отырып қойылатын өзге талаптар

көрсетілетін қызметті алушының мемлекеттік көрсетілетін қызмет нәтижесін жүйе арқылы электрондық нысанда алу мүмкіндігі бар.

  Үлескерлердің ақшасын тартуға
рұқсат беру және
"Үлескерлердің ақшасын
тартуға рұқсат беру"
мемлекеттік қызмет көрсету
қағидаларына 2-қосымша

      нысан

Үлескердің ақшасын тартуға № ___________ рұқсат (екінші деңгейдегі банктің жобасына қатысу/көппәтерлі тұрғын үйдің қаңқасын салғаннан кейін)

_____________________ (ЖАО мекенжайы)

20__ жылғы "___"

      Осы рұқсат – ______________ (құрылыс салушының толық аты (БСН)) құрылыс

      салушыға ______________ (уәкілетті компанияның толық аты (БСН)) уәкілетті

      компаниясына объектіні салу үшін үлескердің ақшасын тартуға берілді:

      Құрылыс объектісінің жобалық атауы (нүктенің атауы):

      Объектінің бірегей нөмірі (бар болса)______________.

      Жер учаскесінің кадастрлық нөмірі: ______________.

      Жер учаскесіне құқық белгілейтін құжат: ______________

      (құжат түрі, құжаттың нөмірі және күні).

      Сараптаманың оң қорытындысы: ______________

      (сараптама түрі, сараптама қорытындысының нөмірі мен күні).

      Құрылыс-монтаждау өндірісінің басталғаны туралы хабарлама: ____________

      (хабарламаның нөмірі мен күні).

      Объект құрылысының басталу күні: ______________.

      Объектіні пайдалануға беру мерзімі: ______________.

      Объектінің қабаттылығы: ______________.

      Объектінің жалпы ауданы: ______________.

      Объектінің жалпы тұрғын ауданы: ______________.

      Тұрғын үй-жайлардың саны: ______________.

      Тұрғын емес үй-жайлардың саны (бар болса): ______________.

      Тұрақ орындарының саны (бар болса): ______________.

      Екінші деңгейдегі банктің жобасына қатысу (екінші деңгейдегі банктің атауы):

      ______________.

      Үлескерлердің ақшасын тартуға арналған рұқсаттың объектіні пайдалануға беру

      күніне дейін заңды күші болады.

      Әкім (Әкімнің орынбасары) _____________

      (көрсетілетін қызметті берушінің электрондық цифрлық қолтаңбасы туралы

      мәліметтер)

  Үлескерлердің ақшасын
  тартуға рұқсат беру және
  "Үлескерлердің ақшасын
  тартуға рұқсат беру"
  мемлекеттік көрсетілетін
  қызмет қағидаларына
  3-қосымша

      нысан

Дәлелді бас тарту

      ________ (МО атауы), Сіздің _____ (өтінім күні) жылғы № _____ (өтінім нөмірі)

      өтініміңізді қарап, келесіні хабарлайды.

      "Үлескерлердің ақшасын тартуға рұқсат беру" мемлекеттік қызмет көрсетуге қойылатын негізгі талаптар тізбесіне сәйкес ("Үлескерлердің ақшасын тартуға рұқсат беру қағидаларын бекіту туралы" Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің 2016 жылғы 29 шілдедегі № 352 бұйрығы), Сізге мемлекеттік қызмет көрсетуден бас тартылды.

      Бас тартудың негізі: __________________________________________

      (бас тарту себебі (анықтамалық бойынша)).

      Басшының Т.А.Ә. (болған жағдайда) _____________

      (көрсетілетін қызметті берушінің электрондық цифрлық қолтаңбасы туралы мәліметтер)


On approval of the Rules for issue of permits to attract money from equity construction investors

Order of the Minister of National Economy of the Republic of Kazakhstan dated July 29, 2016 No. 352. It is registered in the Ministry of Justice of the Republic of Kazakhstan on August 31, 2016 No. 14188.

      Unofficial translation

      In accordance with subparagraph 11) of Article 5 of the Law of the Republic of Kazakhstan "On equity participation in housing construction" I hereby ORDER:

      Footnote. Preamble - in the wording of the order of the Minister of Industry and Construction of the Republic of Kazakhstan dated 26.03.2024 № 109 (shall enter into force upon expiry of ten calendar days after the day of its first official publication).

      1. To approve the attached Rules for issue of permits to attract money from equity construction investors.

      2. In the manner prescribed by law, the Committee for Construction, Housing and Communal Services of the Ministry of National Economy of the Republic of Kazakhstan shall:

      1) provide the state registration of this order with the Ministry of Justice of the Republic of Kazakhstan;

      2) direct a copy of this order in print and electronic form for official publication in periodicals and the legal information system Adilet within ten calendar days after its state registration with the Ministry of Justice of the Republic of Kazakhstan, and also the Republican Center of Legal Information within ten calendar days from the date of receipt of the registered order for inclusion in the Reference Control Bank of Regulatory Legal Acts of the Republic of Kazakhstan;

      3) place this order on the Internet resource of the Ministry of National Economy of the Republic of Kazakhstan.

      4) within ten working days after the state registration of this order with the Ministry of Justice of the Republic of Kazakhstan, report to the Legal Department of the Ministry of National Economy of the Republic of Kazakhstan on execution of the actions provided for in subparagraphs 1), 2) and 3) of this paragraph.

      3. Control over the execution of this order shall be assigned to the supervising Vice Minister of National Economy of the Republic of Kazakhstan.

      4. This order shall be enforced from October 10, 2016 and is subject to official publication.

      Minister
      of National Economy
      of the Republic of Kazakhstan K. Bishimbayev 

  Approved by
order № 352 of the Minister
of National Economy
of the Republic of Kazakhstan
dated July 29, 2016

Rules for issue of permits to attract money from equity construction investors

      Footnote. The Rules are as amended by the order of the Acting Minister of Industry and Infrastructural Development of the Republic of Kazakhstan dated 02.04.2020 № 178 (shall be enforced upon expiration of twenty-one calendar days after the day of its first official publication).

Chapter 1. General provisions

      1. These Rules for issuing permits to attract money from shareholders (hereinafter referred to as the Rules) have been developed in accordance with subparagraph 11) of Article 5 of the Law of the Republic of Kazakhstan "On Equity Participation in Housing Construction" (hereinafter referred to as the Law), in accordance with subparagraph 1) of Article 10 of the Law of the Republic of Kazakhstan "On Public Services", the Law of the Republic of Kazakhstan "On Permits and Notifications" and determine the procedure for issuing permits to attract money from shareholders.

      The following basic concepts are used in these Rules:

      1) a developer in the field of equity participation in housing construction (hereinafter referred to as the developer) is a legal entity engaged in organizing equity participation in the housing construction of multi–family residential buildings and (or) a complex of individual residential buildings at the expense of its own and (or) attracted money through participation in the authorized capital of an authorized company;

      2) authorized company is a legal entity, one hundred percent of the voting shares (participation shares in the authorized capital) of which belong to the developer, engaged in the provision of shared–equity construction of an apartment building or a complex of individual residential buildings and the sale of shares in an apartment building or a complex of individual residential buildings, which is not entitled to engage in any other commercial activity, except for activities in special economic zones;

      3) equity holder – an individual (with the exception of temporarily staying foreigners), a legal entity or a person operating in accordance with a joint venture agreement (simple partnership, consortium), who has concluded an equity agreement in housing construction in order to obtain a share in an apartment building or a complex of individual residential buildings.

      Footnote. Paragraph 1 is amended by the Order of the Minister of Industry and Construction of the Republic of Kazakhstan dated 24.09.2025 № 387 (effective ten calendar days after the date of its first official publication).

      2. The state service "Issuance of permission to attract money from equity holders" (hereinafter referred to as the state service) shall be provided by local executive bodies of regions, cities of Astana, Almaty and Shymkent, districts, cities of regional significance (hereinafter referred to as the service provider).

      Footnote. Paragraph 2 – in the wording of the order of the Minister of Industry and Construction of the Republic of Kazakhstan dated 26.03.2024 № 109 (shall enter into force upon expiry of ten calendar days after the day of its first official publication).

Chapter 2. Procedure for issue of permits to attract money from equity investors

      3. Legal entities - the developer and the authorized company (hereinafter referred to as the service recipient), in order to receive public service, send to the service provider through the e-government web portal: www.egov.kz, www.elicense.kz (hereinafter referred to as the portal) or the Non–profit Joint-Stock Company "Government for Citizens State Corporation" (hereinafter referred to as the State Corporation) the documents provided for in the List of basic requirements for the provision of public services in accordance with Appendix 2 to these Rules.

      Footnote. Paragraph 3 is amended by the Order of the Minister of Industry and Construction of the Republic of Kazakhstan dated 24.09.2025 № 387 (effective ten calendar days after the date of its first official publication).

      4. The list of basic requirements for the public service provision, including methods, terms, form, result, taking into account the specifics of the public service provision, shall be set out in the List of basic requirements for the public service provision in accordance with Annex 2 to these Rules.

      Footnote. Paragraph 4 – in the wording of the order of the Minister of Industry and Construction of the Republic of Kazakhstan dated 26.03.2024 № 109 (shall enter into force upon expiry of ten calendar days after the day of its first official publication).

      5. In case of submitting documents through:

      1) the Portal:

      An application for issuing a permit for attracting money from equity construction investors in the form according to Appendix 1 to these Rules of the state service in the form of an electronic document, certified with the EDS of the service recipient;

      An electronic copy of the documents indicated in paragraph 3 of these Rules.

      The status of acceptance of an application for the provision of a public service is sent to the "personal account" to the service recipient, indicating the date and time of receipt of the result of the state service.

      The service provider carries out registration of documents and information, on the day of their receipt.

      If the service recipient applies after the end of working hours, on weeekends and holidays in accordance with the labor legislation of the Republic of Kazakhstan, the application is accepted and the result of the provision of the state service shall be issued on the next working days.

      2) the State Corporation:

      An application for issuing a permit for attracting money from equity construction investors in the form according to Appendix 1 to this Rule of the state service;

      The service recipient shall submit copies of the documents in paragraph 3 of these Rules. After verification, the original documents shall be returned to the service recipient.

      An employee of the State Corporation, upon receipt of a complete document, issues a receipt for the acceptance of the relevant documents indicating the number and date of receipt of documents and the date of receipt of the result of the state service.

      When applying to the State Corporation, the day of admission is not included in the period for the provision of the state service, the service provider ensures the delivery of the result of the state service to the State Corporation, no later than one day before the expiration of the term for the provision of the state service.

      The service provider and the employee of the state corporation shall receive the information of the documents, on state registration (re-registration) of a legal entity, on the permit to attract money from equity construction investors from the relevant state information systems through the gateway of "e-government".

      Claiming from service recipients of documents that can be obtained from information systems is not allowed.

      The servicer recipient gives a written consent to use information considered as a secret protected by law, contained in the information systems when providing state services, unless as otherwise is provided by the laws of the Republic of Kazakhstan.

      In the event that the service recipient provides an incomplete package of documents according to the list provided for in paragraph 3 of these Rules, the employee of the State Corporation shall issue a receipt of refusal to accept documents in the form according to Appendix 3 to these Rules.

      6. The period of provision of a state service shall be 8 (eight) working days.

      7. The service provider, within two working days from the date of registration of the application and the submitted documents, shall check their completeness, if the service recipient submits an incomplete package of documents, prepares a motivated refusal to further consider the application and sends it to the service recipient through the portal to the "personal account."

      Based on the results of consideration of the application with documents, the service provider draws up, shall sign and send to the service recipient through the portal to the "personal account" the result of the provision of the state service the issuance of a permit to attract money from equity holders in accordance with Annex 4 to these Rules or a motivated response to refuse to provide the state service in the cases and on the grounds provided for in Annex 2 of these Rules.

      Upon identification of grounds for refusal to provide a public service in accordance with Article 73 of the Administrative Procedure Code of the Republic of Kazakhstan (hereinafter referred to as the APC of the Republic of Kazakhstan), the service provider shall notify the service recipient of the preliminary decision, the refusal to provide a public service, as well as the time and place (method) of hearing for the opportunity to express the service recipient position on the preliminary decision.

      The notice of hearing shall be sent at least three (3) working days before the end of the period for the public service provision. The hearing shall be held not later than 2 (two) working days from the date of notification.

      Based on the results of the hearing, a positive result or a motivated refusal to provide a public service shall be sent to the service recipient in the form of an electronic document signed by the EDS of the authorized person of the service provider or on paper.

      Footnote. Paragraph 7 – in the wording of the order of the Minister of Industry and Construction of the Republic of Kazakhstan dated 26.03.2024 № 109 (shall enter into force upon expiry of ten calendar days after the day of its first official publication).

      8. The service provider refuses to issue a permit in cases of non-compliance of the developer and (or) the authorized company with one or more of the requirements established in paragraphs 1 and 3 of article 9 and paragraphs 1 and 3 of article 10 of the Law.

      9. Service recipients can re-apply for a permit to raise money from equity construction investors after eliminating the comments specified in a reasoned refusal, or appeal it in court.

      10. The service provider ensures that data on the stage of the provision of the state service are entered into the information system for monitoring the provision of public services in accordance with the procedure, established by the authorized body in the field of informatization.

      When providing a state service through the state information system of permits and notifications, the data on the stage of provision of the state service are automatically received by the information system of monitoring of provision of state services.

Chapter 3. Procedure for appealing decisions, actions (inaction) of the service provider and (or) its officials regarding the public service provision

      Footnote. Chapter 3 - in the wording of the order of the Minister of Industry and Construction of the Republic of Kazakhstan dated 26.03.2024 № 109 (shall enter into force upon expiry of ten calendar days after the day of its first official publication).

      11. Consideration of a complaint on the public service provision shall be carried out by a higher administrative body, official, authorized body for assessment and control over the quality of public services (hereinafter referred to as the body considering the complaint).

      A complaint shall be filed with the service provider and (or) the official whose decision, action (inaction) shall be appealed.

      In accordance with paragraph 4 of Article 91 of the APC of the Republic of Kazakhstan, the service provider, official, whose decision, action (inaction) shall be appealed, no later than three working days from the date of receipt of the complaint send it and the administrative case to the body considering the complaint.

      A complaint shall not be sent by the service provider to the body considering the complaint (higher administrative body and (or) official), if a favorable act is adopted within 3 (three) working days, an administrative action shall be performed that fully satisfies the requirements specified in the complaint.

      The complaint of the service recipient received by the service provider, in accordance with paragraph 2 of Article 25 of the Law, shall be subject to consideration within 5 (five) working days from the date of its registration.

      The complaint of the service recipient received by the authorized body for assessment and control over the quality of public services shall be considered within fifteen (15) working days from the date of its registration.

      Unless otherwise provided by Law, an appeal to the court shall be allowed after a pre-trial appeal. If the Law provides for the possibility of going to court without the need to appeal to a higher authority, the administrative body, official, administrative act, the administrative action (inaction) of which is disputed, along with the recall, submit to the court a reasoned position of the head of the higher administrative body, official.

      12. In cases of disagreement with the results of the public service provision, the service recipient shall apply to the court in the manner prescribed by the legislation of the Republic of Kazakhstan.

  Appendix 1
to the Rules for issuing permits
  for raising money
  from shareholders and providing
  public services
  "Granting permission to
  attract money
  from shareholders"
  Form
  To the akim ______________________
(the name of the local
executive body)
____________________________
(last name, first name, patronymic)
(if any)

Application for permission to raise money from shareholders

      __________________________________________________________________________

      (last name, first name, patronymic (if any), details of the identity document, contact phone number, address of the individual applicant acting on behalf of a legal entity)

      ______________________________________________________________________________

      (a link to a notarized or otherwise certified document confirming the applicant's authority to file this application on behalf of a legal entity)

      ________________________________________________________________________________

      (the applicant's place of work and position, place of residence, legal address), we ask you to issue a permit to raise money for the construction of an apartment building/ complex of individual residential buildings with an area of ___________, number of floors _______, located at _________________ (location, cadastral number of the land plot)

      The date of commissioning of the facility, according to the design and estimate documentation "___" ___ 20__.

      Applicants and the first managers of the legal entities submitting this application, are fully responsible for the accuracy of the documents attached to the application, as well as the timely submission to the local executive body of the information requested in connection with the consideration of this application.

      I agree to the collection and processing of my personal data and information constituting a legally protected secret contained in information systems necessary for the consideration of this application and making appropriate decisions.

      Appendix (specify the list of documents to be sent by name, the number of copies and sheets for each of them):

      _____________________________________

      (Developer's signature, date)

      _____________________________________

      (signature of the Authorized Company, date)

  Annex 2
to the Rules for permission
to raise money
co-investors and public service provision
государственной услуги
"Issuance for permission
to raise money from equity holders"

      Footnote. Appendix 2 - as amended by the order of the Minister of Industry and Construction of the Republic of Kazakhstan dated 26.03.2024 № 109 (shall be brought into force ten calendar days after the day of its first official publication).

List of basic requirements for the public service provision "Issuance of permission to attract money from equity holders"

1

Name of the service provider

Local executive bodies of the cities of Astana, Almaty and Shymkent, districts and cities of regional significance

2

Methods of public service provision

1) State Corporation "Government for Citizens";
2) "e-government" web portal:

3

Term of public service provision

eight (8) working days

4

Form of public service provision

Electronic (partially automated) and/or paper.

5

The result of the provision of public service

Permission to attract money from shareholders or a reasoned response about the refusal to provide public service

6

The amount of fees charged from the service recipient in the public service provision, and methods of its collection in cases provided for by the legislation of the Republic of Kazakhstan

Free of charge

7

Service Provider, State Corporation and Information Objects Work Schedule

1) State Corporation - acceptance of applications and issuance of ready-made results of public services shall be carried out through the State Corporation from Monday to Friday inclusive from 9.00 to 18.00 without interruption, duty departments of public services of the State Corporation from Monday to Friday inclusive from 9.00 to 20.00 and on Saturday from 9.00 to 13.00, except for holidays and weekends in accordance with the Labor Code of the Republic of Kazakhstan;
2) the web portal of "e-government" - around the clock, with the exception of technical breaks in connection with repair work (when the service recipient applies after the end of working hours, on weekends and holidays in accordance with the labor legislation of the Republic of Kazakhstan, applications are received and the results of the public service provision shall be issued the next working day);
3) service provider - from Monday to Friday, in accordance with the established work schedule, with the exception of weekends and holidays, according to the Labor Code of the Republic of Kazakhstan with a lunch break.

8

The list of documents and information required from the service recipient for the provision of public service

1. to the State corporation:
1) when organizing equity participation in housing construction by participating in a second-tier bank project:
1. an application for permission to raise money from shareholders in accordance with the form set out in Appendix 1 to these Rules;
2. an act of acceptance of the facility(s) into operation, confirming the experience of completed construction projects of multi-apartment residential buildings and (or) a complex(s) of individual residential buildings, including as a customer, contractor (general contractor) in aggregate, for at least two years, with a total area of at least ten thousand square meters during construction in cities of republican significance, the capital, and at least five thousand square meters during construction in other administrative-territorial units (in the absence of information in the state information system);
3. title document for a land plot belonging on the basis of the right of temporary paid land use (lease) granted by the state or on the basis of the right of ownership (in the absence of information in the state information system);
4. design and estimate documentation for the construction of an apartment building or a complex of individual residential buildings with a positive conclusion of a comprehensive non-departmental examination;
5. A bank loan agreement between a second-tier bank and an authorized company;
6. certificate of loan debt in the amount stipulated by the design and estimate documentation of the construction project of an apartment building or a complex of individual residential buildings, which has a positive conclusion of a comprehensive non-departmental expertise, minus the cost of unfinished construction.
2) when organizing equity participation in housing construction by attracting money from equity holders after the construction of the frame of an apartment building:
1. an application for permission to raise money from shareholders in accordance with the form set out in Appendix 1 to these Rules;
2. an act of acceptance of the facility(s) into operation, confirming the experience of the implemented facilities, including as a customer, contractor (general contractor) in aggregate, over the past three years, the construction and commissioning of multi-apartment residential buildings with a total area of at least thirty-six thousand square meters in the territory of the Republic of Kazakhstan during construction in cities of republican significance, the capital and at least eighteen thousand square meters during construction in other administrative-territorial units. This takes into account the total experience of the developer's subsidiaries (in the absence of information in the state information system);
3. title document for a land plot belonging on the basis of the right of temporary paid land use (lease) provided by the state, or on the basis of the right of ownership (in the absence of information in the state information system);
4. design and estimate documentation for the construction of an apartment building with a positive conclusion of a comprehensive non-departmental examination;
5. Report of the engineering company on the completed construction of the frame of an apartment building;
6. Contract with the engineering company.
Together with the specified documents, the service recipient submits copies of them to the State Corporation. After verification, the original documents are returned to the recipient.
2. to the portal:
1) when organizing equity participation in housing construction by participating in a second-tier bank project:
1. an application for permission to attract money from shareholders in the form of an electronic application, in accordance with Appendix 1 to these Rules, certified by the service recipient's EDS;
2. an electronic copy of the act(s) of acceptance of the facility(s) into operation, confirming the experience of completed construction projects of multi-apartment residential buildings and (or) a complex(s) of individual residential buildings, including as a customer, contractor (general contractor) in aggregate, for at least two years, with a total area of at least less than ten thousand square meters under construction in cities of republican significance, the capital and at least five thousand square meters during construction in other administrative-territorial units (in the absence of information in the state information system);
3. an electronic copy of the title document for a land plot belonging on the basis of the right of temporary paid land use (lease) provided by the state or on the basis of the right of ownership (in the absence of information in the state information system);
4. an electronic copy of the design and estimate documentation for the construction of an apartment building or a complex of individual residential buildings with a positive conclusion of a comprehensive non-departmental examination;
5. An electronic copy of the bank loan agreement between a second-tier bank and an authorized company;
6. an electronic copy of the certificate of loan indebtedness for the amount stipulated in the design and estimate documentation for the construction of an apartment building or a complex of individual residential buildings, which has a positive conclusion from a comprehensive non-departmental expert examination, minus the cost of construction in progress.
2) when organizing equity participation in housing construction by attracting money from equity holders after the construction of the frame of an apartment building:
1. an application for permission to attract money from shareholders in the form of an electronic document, in accordance with Appendix 1 to these Rules, certified by the service recipient's EDS;
2. an electronic copy of the certificate of acceptance of the facility into operation, confirming the experience of completed facilities, including as a customer, contractor (general contractor) in total, over the past three years, the construction and commissioning in the territory of the Republic of Kazakhstan of an apartment building with a total area of at least thirty-six thousand square meters during construction in cities of republican significance, the capital, and at least eighteen thousand square meters under construction in other administrative-territorial units. This takes into account the total experience of the developer's subsidiaries (in the absence of information in the state information system);
3. an electronic copy of the title document for a land plot belonging on the basis of the right of temporary paid land use (lease) provided by the state, or on the basis of the right of ownership (in the absence of information in the state information system);
4. an electronic copy of the design and estimate documentation for the construction of an apartment building with a positive conclusion of a comprehensive non-departmental examination;
5. an electronic copy of the engineering company's report on the completed construction of the frame of an apartment building;
6. An electronic copy of the contract with the engineering company.

9

Grounds for refusal to provide public services established by the Laws of the Republic of Kazakhstan

1) determination of the inaccuracy of the documents submitted by the service recipient to receive the public service, and (or) the data (information) contained in them;
2) non-compliance of the service recipient and (or) the submitted materials, objects, data and information necessary for the public service provision with the requirements established in these Rules;
3) in relation to the service recipient there shall be a court decision (verdict) that has entered into legal force on the prohibition of activities or certain types of activities requiring the receipt of a certain public service;
4) in relation to the service recipient there shall be a court decision that has entered into legal force, on the basis of which the service recipient shall be deprived of a special right related to obtaining a public service.
5) lack of consent of the service recipient provided in accordance with Article 8 of the Law of the Republic of Kazakhstan "On Personal Data and Their Protection" to access personal data of limited access that shall be required for the public service provision.

10

Other requirements, taking into account the specifics of the provision of public service, including those provided in electronic form and through the State Corporation

Addresses of places where public services are provided are posted on:
1) the service provider's Internet resource;
2) on the portal www.egov.kz
The phone number of the Unified Contact Center for the provision of public services is:
"1414", 8-800-080-7777.

  Annex 3
to the Rules for permission
to raise money
co-investors
and public service provision
"Issuance for permission
to raise money
from equity holders"

      Footnote. Appendix 3 - as amended by the order of the Minister of Industry and Construction of the Republic of Kazakhstan dated 26.03.2024 № 109 (shall be brought into force ten calendar days after the day of its first official publication).

  form

      __________________________________________________________
__________________________________________________________
(full name of the developer and authorized company)
__________________________________________________________
(service recipient address)

      __________________________________________________________

Receipt of refusal to accept documents

      Guided by paragraph 2 of Article 20 of the Law of the Republic of Kazakhstan "On Public Services,"

      Department № _____ of the branch of the Non-Profit Joint Stock Company State Corporation

      "Government for citizens" (address:

      ___________________________________________________)

      refuse to accept documents for the public service provision

      ________________________________________________________________________________due to your submission of an incomplete and/or expired set of documents

      according to the List of basic requirements for the public service provision, namely:

      Name of missing documents and/or expired documents:

      1) __________________________________________________________________

      2) __________________________________________________________________;

      3) __________________________________________________________________.

      This receipt shall be made in 2 copies, one for each party.

      ____________________________________________________________________

      (Last name, first name, patronymic (if any) (signature) (of an employee of the State Corporation)

      _______________________________________________________________

      Executor. (Surname, first name, patronymic (if any)

      Telephone _______________

      Received: ________________________________________________________

      (Last name, first name, patronymic (if any) signature of the service recipient_________"___” __ 20

  Appendix 4
to the Rules for issuing permits
  for raising money
  from shareholders and providing
  public services
  "Granting permission to
  attract money
  from shareholders"
  Form

(Letterhead of the local executive body with the image of the state coat of arms of the Republic of Kazakhstan)

Permission № ___ to attract money from shareholders

      _____________________"___" _____ 20__

      (location)

      This permission is issued _______________________________________________

      (full name of the developer and the authorized company, BIN)

      to attract money from shareholders for the construction of an apartment building or a complex of individual residential buildings (select the appropriate one), area, number of floors, located at _______________________________________________________________

      (location, cadastral number of the land plot)

      The period of commissioning of the facility, according to the design and estimate documentation "___"

      _______ 20__.

      Permission to raise money from shareholders is legally valid until the deadline for putting the facility into operation.

            Akim (Deputy Akim) _________________________________________________

      (Last name, First name, Patronymic (if any)) (signature)

      Place of seal (if any)