ИПС "Әділет"

В соответствии с подпунктом 23) статьи 8 Конституционного закона Республики Казахстан "О статусе столицы Республики Казахстан", акимат города Астаны ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Правила установки летних площадок в столице согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Руководителю Государственного учреждения "Управление по инвестициям и развитию предпринимательства города Астаны", в установленном законодательством Республики Казахстан, обеспечить:

1) государственную регистрацию настоящего постановления в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

2) размещение настоящего постановления на интернет-ресурсе акимата города Астаны после его официального опубликования.

3. Признать утратившим силу постановление акимата города Астаны от 30 января 2024 года № 502-239 "Об утверждении Правил установки летних площадок в городе Астане" (зарегистрировано в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 1369-01).

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на курируемого заместителя акима города Астаны.

5. Настоящее постановление вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Аким города Астаны

Ж. Қасымбек

Приложение к постановлению
акимата города Астаны
от 8 сентября 2026 года
№ 502-3134

Правила установки летних площадок в столице

Глава 1. Общие положения

1. Настоящие Правила установки летних площадок в столице (далее – Правила) разработаны в соответствии с подпунктом 23) статьи 8 Конституционного закона Республики Казахстан "О статусе столицы Республики Казахстан" и определяют порядок установки летних площадок на территории города Астаны.

2. В Правилах используются следующие понятия:

1) элементы благоустройства территории – декоративные, технические, планировочные, конструктивные решения, элементы ландшафта, различные виды оборудования и оформления, малые архитектурные формы, нестационарные сооружения, наружная реклама и информация, используемые как составные части благоустройства, а также система организации субъектов городской среды;

2) летняя площадка – это элемент благоустройства территории, не являющийся объектом капитального строительства, из легковозводимой временной конструкции (терраса, веранда, выносные столики), неотапливаемый и предназначенный для дополнительного обслуживания питанием и организации отдыха потребителей (или без него), непосредственно примыкающий к объекту общественного питания;

3) субъекты предпринимательства – это граждане, кандасы и негосударственные коммерческие юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность (субъекты частного предпринимательства), государственные предприятия (субъекты государственного предпринимательства);

4) архитектурные элементы фасадов – детали, украшающие внешние стены здания (сооружений);

5) объект общественного питания – объект по производству, переработке, реализации и организации потребления пищевой продукции, в том числе с предоставлением мест для ее потребления.

Объекты общественного питания подразделяются на следующие категории:

ресторан – объект общественного питания и отдыха, предлагающий ассортимент блюд сложного приготовления, включая заказные и фирменные, а также алкогольную продукцию с обязательным предоставлением услуг официантов потребителям;

кафе – объект общественного питания и отдыха, предлагающий ассортимент блюд несложного приготовления, а также алкогольную продукцию с обязательным предоставлением услуг официантов потребителям;

бар – объект общественного питания и отдыха, предлагающий потребителям закуски, десерты и кондитерские изделия, а также алкогольную продукцию;

столовая – объект общественного питания с самостоятельным обслуживанием потребителей;

6) уполномоченный орган по делам архитектуры – структурное подразделение акимата города Астаны, осуществляющее функции в сфере архитектурной, градостроительной деятельности, урбанистики;

7) прилегающая территория – территория (в границах пяти метров по периметру), непосредственно примыкающая к границам здания, сооружения, ограждения, строительной площадки, к объектам торговли, рекламы и иным объектам, находящимся в собственности, владении, аренде, на балансе у юридических или физических лиц.

Глава 2. Порядок установки летних площадок

3. Установка летних площадок на территории города Астаны производится в соответствии с требованиями законодательства Республики Казахстан в сфере жилищных, земельных отношений, санитарно-эпидемиологического контроля, регулирования торговой деятельности, пожарной безопасности.

4. Для установки летних площадок на территории многоквартирных жилых домов заинтересованные субъекты предпринимательства обращаются к объединению собственников имущества либо субъекту управления объектом кондоминиума с предложением о рассмотрении вопроса об установке летней площадки.

5. Объединение собственников имущества либо субъект управления объектом кондоминиума выносит вопрос об установке летней площадки на рассмотрение собрания собственников квартир и нежилых помещений в порядке, предусмотренном статьей 42 Закона Республики Казахстан "О жилищных отношениях" и Правилами принятия решений по управлению объектом кондоминиума, утвержденными приказом исполняющего обязанности Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 30 марта 2020 года № 163 "Об утверждении Правил принятия решений по управлению объектом кондоминиума, а также типовых форм протоколов собрания собственников квартир, нежилых помещений, многоквартирного жилого дома и форм ежемесячного и годового отчетов по управлению объектом кондоминиума" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 20283).

6. При принятии собственниками квартир и нежилых помещений положительного решения об установке летней площадки заинтересованные субъекты предпринимательства осуществляют установку летней площадки в соответствии с настоящими Правилами и законодательством Республики Казахстан.

7. Для установки летних площадок на земельных участках, не относящихся к территории многоквартирных жилых домов, заинтересованные субъекты предпринимательства согласовывают установку летней площадки с владельцем земельного участка, а при наличии нескольких владельцев — со всеми совладельцами земельного участка.

8. При установке летних площадок субъекты предпринимательства обеспечивают доступ к объектам инженерной инфраструктуры по первому требованию эксплуатирующих организаций.

9. Установка летних площадок над грунтовыми поверхностями и травяным покровом (газоном) допускается при условии организации технологического настила.

10. Установка летних площадок возле объекта общественного питания допускается при наличии прямого доступа (выхода) к объекту общественного питания.

11. Летние площадки устанавливаются вне границ улиц, проспектов, аллей, переулков, площадей, дорог, пешеходных и велосипедных дорожек.

12. Летние площадки устанавливаются на прилегающей к объекту территории при условии недопущения изменения или повреждения архитектурных элементов фасадов зданий, строений, сооружений и террас.

13. Установка летних площадок осуществляется с учетом обеспечения доступности для маломобильных групп населения, исходя из особенностей и конструктивных решений устанавливаемых временных конструкций.

14. Не допускается установка летних площадок:

1) в арках зданий, на цветниках, площадках (детских, отдыха, спортивных, городских транспортных стоянок);

2) на остановочных пунктах городского пассажирского транспорта, а также ближе 20 метров от границ посадочных площадок;

3) ближе пяти метров от подземных, наземных и надземных пешеходных переходов;

4) на неэксплуатируемых крышах жилых домов и их встроенно-пристроенных помещений, а также во внутренних дворах жилых домов;

5) с использованием конструкций (оборудования), обустраиваемых вокруг стволов деревьев, кустарников или над ними и приводящих к полному или частичному заключению их крон, стволов непосредственно внутрь летней площадки;

6) на земельных участках при объектах общественного питания, расположенных выше первых этажей нежилых зданий и не имеющих отдельного входа;

7) под железнодорожными путепроводами и автомобильными эстакадами, мостами;

8) в местах, препятствующих свободному подъезду пожарной, аварийно-спасательной техники или доступу к объектам инженерной инфраструктуры (объектам энергоснабжения и освещения, колодцам, кранам, гидрантам).

_______________________________________

"Қазақстан Республикасы астанасының мәртебесі туралы" Қазақстан Республикасы Конституциялық Заңы 8-бабының 23) тармақшасына сәйкес Астана қаласының әкімдігі ҚАУЛЫ ЕТЕДІ:

1. Елордада жазғы алаңдарды орнату қағидалары осы қаулыға қосымша сәйкес бекітілсін.

2. "Астана қаласының Инвестициялар және кәсіпкерлікті дамыту басқармасы" мемлекеттік мекемесінің басшысы Қазақстан Республикасының заңнамасында белгіленген тәртіпте:

1) осы қаулының Қазақстан Республикасының Әділет министрлігінде мемлекеттік тіркелуін қамтамасыз етсін;

2) осы қаулы ресми жарияланғаннан кейін оның Астана қаласы әкімдігінің интернет-ресурсында орналастырсын.

3. "Астана қаласында жазғы алаңдарды орнату қағидаларын бекіту туралы" Астана қаласы әкімдігінің 2024 жылғы 30 қаңтардағы № 502-239 қаулысының (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 1369-01 болып тіркелген) күші жойылды деп танылсын.

4. Осы қаулының орындалуын бақылау Астана қаласы әкімінің жетекшілік ететін орынбасарына жүктелсін.

5. Осы қаулы алғашқы ресми жарияланған күнінен кейін күнтізбелік он күн өткен соң қолданысқа енгізіледі.

Астана қаласының әкімі

Ж. Қасымбек

Астана қаласы әкімдігінің
2026 жылғы 8 қыркүйектегі
№ 502-3134
Астана қаласы әкімдігінің
қаулысына қосымша

Елордада жазғы алаңдарды орнату қағидалары

1-тарау. Жалпы ережелер

1. Осы Елордада жазғы алаңдарды орнату қағидалары (бұдан әрі – Қағидалар) "Қазақстан Республикасы астанасының мәртебесі туралы" Қазақстан Республикасы Конституциялық Заңы 8-бабының 23) тармақшасына сәйкес әзірленді және Астана қаласының аумағында жазғы алаңдарды орнату тәртібін айқындайды.

2. Қағидаларда мынадай терминдер пайдаланылады:

1) аумақты абаттандыру элементтері – абаттандырудың құрамдас бөліктері ретінде пайдаланылатын сәндік, техникалық, жоспарлау, конструктивтік шешімдер, ландшафт элементтері, жабдықтар мен ресімдеудің түрлері, шағын сәулет объектілері, стационарлық емес құрылыстар, сыртқы жарнама және ақпарат, сондай-ақ қалалық орта субъектілерін ұйымдастыру жүйесі;

2) жазғы алаң – қоғамдық тамақтану объектісіне тікелей іргелес, тамақтануға және тұтынушылардың демалысына (немесе онсыз) қосымша қызмет көрсетуге арналған, жеңіл салынатын уақытша құрылымнан (терраса, дәліз, шығарылатын үстелдер) тұратын, жылытылмаған күрделі құрылыс объектісі болып табылмайтын аумақты абаттандыру элементі;

3) кәсіпкерлік субъектілері – кәсіпкерлік қызметті жүзеге асыратын азаматтар, қандастар және мемлекеттік емес коммерциялық заңды тұлғалар (жеке кәсіпкерлік субъектілері), мемлекеттік кәсіпорындар (мемлекеттік кәсіпкерлік субъектілері);

4) қасбеттердің сәулеттік элементтері – ғимараттың (құрылыстардың) сыртқы қабырғаларын безендіретін бөлшектер;

5) қоғамдық тамақтану объектісі – тамақ өнімдерін өндіруді, қайта өңдеуді, өткізуді және тұтынуды, оның ішінде оны тұтынуға арналған орындарды ұсынумен ұйымдастыру жөніндегі объект.

Қоғамдық тамақтану обектілері мынадай санаттарға бөлінеді:

мейрамхана – тұтынушыларға міндетті түрде даяшылар қызмет көрсететін, тапсырыстық және фирмалық тағамдарды қоса алғанда, дайындалуы күрделі астың түр-түрін, сондай-ақ алкоголь өнімдерін ұсынатын қоғамдық тамақтандыру және демалыс объектісі;

дәмхана – тұтынушыларға міндетті түрде даяшылар қызмет көрсететін, дайындалуы күрделі емес астың түр-түрін, сондай-ақ алкоголь өнімдерін ұсынатын қоғамдық тамақтандыру және демалыс объектісі;

бар – тұтынушыларға тіске басар, десерт және кондитерлік тағамдар, сондай-ақ алкоголь өнімдерін ұсынатын қоғамдық тамақтандыру және демалыс обектісі;

асхана – тұтынушылар өз-өздерiне қызмет көрсететін қоғамдық тамақтандыру объектісі;

6) сәулет істері жөніндегі уәкілетті орган – сәулет, қала құрылысы және урбанистика саласындағы функцияларды жүзеге асыратын Астана қаласы әкімдігінің құрылымдық бөлімшесі;

7) іргелес аумақ – ғимараттар, құрылыстар, қоршаулар, құрылыс алаңшаларының, сауда, жарнама объектілеріне және заңды немесе жеке тұлғалардың теңгеріміндегі, меншігіндегі, иелігіндегі, жалға алуындағы басқа объектілер шекараларына тікелей (периметрі бойынша бес метр шекарадағы) жанасып жатқан аумақ.

2-тарау. Жазғы алаңдарды орнату тәртібі

3. Астана қаласының аумағында жазғы алаңдарды орнату Қазақстан Республикасының тұрғын үй, жер қатынастары, санитарлық-эпидемиологиялық бақылау, сауда қызметін реттеу, өрт қауіпсіздігі заңнамасының талаптарына сәйкес жүргізіледі.

4. Көппәтерлі тұрғын үйлердің аумағында жазғы алаңдарды орнату үшін мүдделі кәсіпкерлік субъектілері жазғы алаңды орнату мәселесін қарастыру туралы ұсыныспен мүлік меншік иелері бірлестігіне не кондоминиум объектісін басқару субъектісіне жүгінеді.

5. Мүлік меншік иелері бірлестігі не кондоминиум объектісін басқару субъектісі жазғы алаңды орнату мәселесін "Тұрғын үй қатынастары туралы" Қазақстан Республикасының Заңының 42-бабында және Қазақстан Республикасы Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрі міндетін атқарушының "Кондоминиум объектісін басқару жөніндегі шешімдерді қабылдау қағидаларын, сондай-ақ пәтерлердің, тұрғын емес үй-жайлардың, көппәтерлі тұрғын үйлердің меншік иелері жиналыстары хаттамаларының үлгілік нысандарын және кондоминиум объектісін басқару жөніндегі айлық және жылдық есептердің нысандарын бекіту туралы" 2020 жылғы 30 наурыздағы № 163 бұйрығында (Нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде № 20283 болып тіркелді) бекітілген Кондоминиум объектісін басқару жөніндегі шешімдерді қабылдау қағидаларында көзделген тәртіппен пәтерлер мен тұрғын емес үй-жайлар меншік иелерінің жиналысының қарауына шығарады.

6. Пәтерлер мен тұрғын емес үй-жайлардың меншік иелері жазғы алаңды орнату туралы оң шешім қабылдаған жағдайда, мүдделі кәсіпкерлік субъектілері жазғы алаңды осы Қағидаларға және Қазақстан Республикасының заңына сәйкес орнатады.

7. Көппәтерлі тұрғын үйлердің аумағына жатпайтын жер учаскелерінде жазғы алаңдарды орнату үшін мүдделі кәсіпкерлік субъектілері жазғы алаңды орнатуды жер учаскесінің иесімен, ал жер учаскесінің бірнеше иесі болған жағдайда – жер учаскесінің барлық ортақ меншік иелерімен келіседі.

8. Жазғы алаңдарды орнату кезінде кәсіпкерлік субъектілері пайдаланушы ұйымдардың бірінші талабы бойынша инженерлік инфрақұрылым объектілеріне қолжетімділікті қамтамасыз етеді.

9. Жазғы алаңдарды топырақ беттерінің үстіне және шөп жамылғысының (көгалдың) үстіне орнатуға технологиялық төсем ұйымдастырылған жағдайда жол беріледі.

10. Қоғамдық тамақтандыру объектісінің жанында жазғы алаңдарды орнатуға қоғамдық тамақтандыру объектісіне тікелей кіру (шығу) болған кезде жол беріледі.

11. Жазғы алаңдарды көшелердің, даңғылдардың, аллеялардың, өткелдердің, алаңдардың, жолдардың, жаяу жүргіншілер мен велосипед жолдарының шекарасынан тыс орнатылады.

12. Жазғы алаңдар көшелердің, даңғылдардың, аллеялардың, тұйық көшелердің, алаңдардың, автомобиль жолдарының, жаяу жүргіншілер және велосипед жолдарының шекарасынан тыс орнатылады.

13. Жазғы алаңдарды орнату орнатылатын уақытша конструкциялардың ерекшеліктері мен конструктивтік шешімдері ескеріле отырып, халықтың жүріп-тұруы қиын мобильдігі төмен топтары үшін қолжетімділікті қамтамасыз ету негізінде жүзеге асырылады.

14. Мыналарда:

1) ғимараттардың аркаларында, гүлзарларда, алаңдарда (балалар, демалыс, спорттық, қалалық көлік тұрақтары);

2) қалалық жолаушылар көлігінің аялдама пункттерінде, сондай-ақ отырғызу алаңдарының шекарасынан 20 метр жақын жерде;

3) жерасты, жер үсті және жер үсті жаяу жүргіншілер өткелдерінен бес метрге жақын;

4) тұрғын үйлердің және олардың кіріктірілген-жапсарлас салынған орын үй-жайларының пайдаланылмайтын шатырларында, сондай ақ тұрғын үйлердің ішкі аулаларында;

5) ағаштардың, бұталардың діңдерінің айналасында немесе олардың үстінде жайластырылатын және олардың тәждерінің, діңдерінің тікелей жазғы алаңның ішіне толық немесе ішінара жабылуына әкеп соғатын құрылымдарды (жабдықтарды) пайдалана отырып;

6) тұрғын емес ғимараттардың бірінші қабаттарынан жоғары орналасқан және жеке кіреберісі жоқ қоғамдық тамақтандыру объектілері жанындағы жер учаскелерінде;

7) темір жол өтпелері мен автомобиль эстакадаларының, көпірлердің астында;

8) өрт сөндіру, авариялық-құтқару техникасының еркін келуіне немесе инженерлік инфрақұрылым объектілеріне (энергиямен жабдықтау және жарықтандыру объектілеріне, құдықтарға, крандарға, гидранттарға) қол жеткізуге кедергі келтіретін орындарда.